－住宅保証機構－ビーンズ株式会社

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住宅保証機構

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」

「特定住宅瑕疵(かし）担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」に基づく保険で、下記のような内容です。

○ 瑕疵とは？　　　　引き渡す新築住宅の品質・性能として、当初約束されていたものと異なることをいいます。

1.　新築住宅の基本構造部分は、完成・引渡しから10年間なんらかの欠陥(瑕疵)が見つかれば、住宅メーカーや建設業者に補修するよう法律により義務付けされています。

2.　万が一瑕疵があった場合、住宅事業者が負担する補修費用などを補填(ほてん)するのが瑕疵担保責任保険なのです。

3.　瑕疵担保責任保険へ加入した場合、登録された住宅メーカーや建設業者が10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、建築中に現場検査を行っています。

4.　万が一保証期間中に登録業者が倒産した場合には、直接保険会社へ補修費用を請求することができます。

5.　瑕疵担保責任の範囲については、住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分が対象となります。